1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
北区
68.1万円/㎡
前年比+18.3%
ライオンズマンション尾久第3
東京都北区昭和町三丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩5分
1980年築 / 14階建 / 40戸 / SRC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より2.2%割安
相場
3,365万円
64.6万円/㎡
2,073
2,934
3,795
4,657
AI査定結果
推定相場価格
3,365万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,934万円〜3,795万円
56.3万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月24日
ライオンズマンション尾久第3
3,290万円（63.1万円/㎡）/ 3階 / 52.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は60.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 3,290万円 | 63.1万円 | 3階 | 52.11㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 3,599万円 | 61.9万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/19 | 3,599万円 | 61.9万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDKバストイレ別 | - |
| 2024/11/03 | 3,699万円 | 63.6万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,699万円 | 63.6万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/10 | 3,799万円 | 65.4万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 3,380万円 | 58.2万円 | 7階 | 58.12㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 3,799万円 | 65.4万円 | 3階 | 58.12㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/08/31 | 3,380万円 | 58.2万円 | 7階 | 58.12㎡ | 2LDK+WIC | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,699万円 | 51.8万円 | 4階 | 52.11㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 3,299万円 | 56.8万円 | 8階 | 58.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ライオンズマンション尾久第3 北区昭和町三丁目 | 尾久駅5分 | 3,290万円 | 63.1万円 | 52.11㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/04 | サンシュ浮間コーポ 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅10分 | 2,480万円 | 54.0万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/01 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 57.8万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/09 | ハイネス赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,990万円 | 55.4万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/14 | リレント赤羽 北区赤羽北一丁目 | 北赤羽駅5分 | 2,580万円 | 49.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/25 | インパレス志村 北区赤羽北三丁目 | 北赤羽駅12分 | 2,980万円 | 52.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/20 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | ライオンズマンション西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅8分 | 3,480万円 | 59.6万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/10 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 2,980万円 | 59.1万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/24 | エスポワール岩淵 北区岩淵町 | 赤羽岩淵駅5分 | 2,490万円 | 52.5万円 | 47.39㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/21 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、北区では18.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.1万円）は北区の平均と比較して7.3%割安です。